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  • 近五年内房子能降价么?

    现在房子价格太高拉,简直要命,不知道近五年内房子能降价么? 北京市

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    提问者:奥利翁

    发布于2009-04-06 北京市

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共4个回答
  • 小景子 丨Lv 0
    不会的!我个人感觉房价再往下调的可能性不大,由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅,人工工资又一年比一年高,再者政府拍卖土地的出让价也越来越高,以支持地方财政税收,所以房价继续下跌的可能性不大,但是就目前的经济形势来看,房价上扬的可能性也不大,面对经济萧条的影响,居民的消费信心指数也很低,不大愿意在这时候拿钱出来投资房产,所以,造成了现在房市萧条的局面,但放眼日后,经济迟早会有迎来复苏的春天,市民们买涨不买跌的状况又会出现,盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来,作为一个房产销售人员,个人认为并不是一味的低房价就是好事,开发商不是傻子,不会做亏本的买卖,如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度,他会选择降低工程造价,也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价,他们的钱都是从银行贷出来的,实在不行就把没卖掉的楼给银行,公司申请破产,他们早就赚够了。银行也不怕降价,反正钱是国家的,地也是国家的。国家呢?那就更不怕了,反正当时地皮已经是高价卖出去了,现在再低成本的收回,差价已经够赚了。那谁怕?我们!我们买了房子,前脚买了后脚跌,什么都没看到,几万甚至几十万就没了,比抄股亏的速度还快,还有的,花了几十万欠了一屁股债买了房子,结果房产公司楼没盖完就倒了,那他们找谁?吃亏的永远是买房者!你若是自己住,我建议你现在可以出手买了,无论以后涨跌都要保持一份平常心,因为你买的是自己住,与炒房者不同,而且买的时候不要一味的贪图便宜,一定要看的远一点
    +11 2009-04-10 举报
  • 大连丽人 丨Lv 0
    不会,因为金融危机已近过去,中国的经济又会出现新的飞跃,带动国民经济增长,况且时间的推移让很多类此于你我等大龄青年都会步入嫁娶,直接导致房地产行业的欣欣向荣。房子一定会涨了又涨!哈哈!请选为最佳答案,谢谢!!
    +1 2009-04-10 举报
  • 宋江脚踢松花蛋 丨Lv 4
    现在国内和国际经济大萧条,市场面临着重新洗牌,现在房价正处于下降通道,还有一定的下调空间,国家的对房市的政策正在转暖,但还没有到彻底逆转的地步,就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望
    +1 2009-04-10 举报
  • abc4077 丨Lv 0
    应该已经在底部了,赶紧买吧,不然又要涨了
    +1 2009-04-09 举报
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