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  • 夫妻房产 单方卖房协议有效吗

    我朋友和他丈夫在婚后买了套房子还贷了1年的款 属于夫妻婚后共同财产妻子在丈夫不知情的情况下和某中介公司签订了 限时代卖协议 协议中霸王条款写明1必须房东在此中介卖房 2成交后还需交付中介方1.85%佣金 3卖房期间不能不配合中介卖房 或者 零时取消卖房 4房产证交付中介方保管 中介方支付房东1000元押金 等条款 事后丈夫不同意卖房 房东也未收到1000元押金 现在房主找中介方拿不会房产证 请问 这份协议是否有效 房主是否要赔付中介方1W元 违约金 北京市

    违约金 共同财产 还款 卖房 举报

    提问者：肯师傅在线

    发布于2010-05-20 北京市

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共4个回答
  • liuyue534r 丨Lv 3
    夫妻共同财产,一人是无法买卖的,合同为无效合同,自然也不用赔违约金。
    +11 2010-05-22 举报
  • 没有结局 丨Lv 0
    夫妻房产,单方在对方不知情的情况下把房子卖掉是非法的,卖房协议时无效的,可以通过法律途径解决。
    +11 2010-05-21 举报
  • zyh7601369 丨Lv 4
    有效 夫妻共有财产不能一私人名义买卖
    +1 2010-05-21 举报
  • safagaga 丨Lv 4
    这个合同是无效合同,所以你可以叫你的朋友去中介把房产证拿回来,而且中介根本就是没有权力拿客户的房产证,还有如果他们不肯把产证还给你朋友的话,那你就叫你的朋友报警,报警的目的只是要在公安机关留个底,这样一来的话,你就可以叫你朋友到房产交易所去补一张房产证,然后把他们和中介的纠纷交于警方处理,至于他们那套房子他们想卖也可以,不想卖也可以。
    +1 2010-05-21 举报
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