(你要根据你所在的省市情况或政策)现行的就是评估额的1%(契税)加上手续费(买卖方各3元*建筑面积)加上80元工本费,还要有1%个税(是否是家庭唯一住房)我说的是哈尔滨现在执行的。

(广州地区)卖家有房产证在手的情况下要付的费用如下:成交价1%个人所得税,成交价减上一手发票价超额部分打5.5%的营业税.当然,卖家可以选择实收,其它费用由新买家自己付.得看别人肯不肯.新买家只付成交价1.5%的契税和过户杂费即可!按揭费另算.

这个问题非常简单过户省钱,因为赠与需要交纳3%的契税,其他的和过户一样.你的问题:假如我的房子是100平米,每平米2000元算,要交纳什么费用,大概要多少?房子的总价值不是你说了算的,要以你所在地区的最低过户价格收取.你的房子没有超过5年的情况下:营业税:5.5%个人所得税:1%契税:1.5%印花税:0.1%如果是单位的公房要交纳房屋面积*15.6的土地出让金如果你的房子超过5年只有契税印花税和土地出让金如果你的房子超过140平米,契税为3%,个人所得税1%,土地增值税1%.

目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2、个人所得税:有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 5、交易费:6元/平米,双方各付一半; 6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 8、核档费:50元/宗。。。

不高,就四千左右