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购房 过户

共1个回答
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    楼主,您好!请问您是购买的二手房是吗?购买二手房过户程序首先是您在中介公司签订购房合同,然后向卖方交纳定金,如果您这边需要按揭的话,那么则需要您像中介这边提高按揭所需要的资料,然后进行房屋评估,一边申请按揭,一边进行房屋测绘,等银行出具了贷款承诺书,就可以去地方国土局办理相关的过户手续,办理过户的同时需要前业主《卖方》到场,买方肯定也需要到场,办理过户当天最好再去地税局交纳契税,因为国土法规定,在规定时间内没有交纳契税的,房产证就直接返回原业主!过户价格的话,当然是尽量报低,当然具体价格最好的结果就是取国土局的基准价格就是最好的!
    +1 2011-11-02 举报
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