怎么办理房产过户手续-买房

共3个回答

清风清清丨Lv 6

等房屋满5年后再办合适

+1 2017-05-17 举报
爱吃狗不理丨Lv 4

直系亲属之间房地产赠与免征营业税、城市建设维护费和个人所得税,其它的与一般房地产买卖一样的。你主要交纳的有:契税250000*1.5%=3750 贴花5元, 印花税25000*0.1*=250 土地交易手续费:(面积*6)/2 公证费300元查档50元产权转移登记费50元做按揭有评估费500元按揭手续费1000元房价250000元当然房产证在手才可以进行交易红本不在手的出赎楼费;赎楼费是250000*1%=2500 250000*4.7925%=1198 共计:255905+土地交易手续费+3698(如果房产证在手就不用) 你到以前办房产证的地方带上你的身份证明,房地产权利证书,还有你父亲的身份证明,还要填一张房地产变更登记表,当然各个地方的都不一样,你可以去交易中心咨询一下

+1 2010-08-28 举报
嘛都追求丨Lv 4

凭购房合同和房产证以及双方的身份证,到房产交易中心大厅办理产权过户手续。买方缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),卖方缴纳1%个人所得税。如果产权不满五年,卖方还要缴纳差价5.5%营业税。

+1 2010-08-28 举报