房屋过户手续及费用-买房–手机房天下问答

共3个回答

嘛都追求丨Lv 4

我建议你还是使用交易过户比较好,因为交易过户可以减少再次出售房产的个税。交易过户需要缴纳的费用:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易

+11 2011-03-02 举报
kmand 丨Lv 4

我虽然不是那个地方的人,但是你肯定要交的有契税营业税印花税土地增值税等等具体可以到当地的房产交易所咨询或者去当地的房产中介问问

+10 2011-03-02 举报
爱吃狗不理丨Lv 4

二手房买方应缴纳的税费:契税、评估费、贷款抵押费、产权登记费、测绘费、交易手续费、卖方:个税、营业税、(印花税)、交易手续费、这些总体上税费差不多,可是分到不一样的城市,有不一样的收费标准

+10 2011-03-02 举报