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  • 土地证和地契的区别

    土地证和地契有什么区别,求高人指点,哪个更具权威性!~ 北京市

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    提问者：宏魔

    发布于2011-02-27 北京市

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土地证 土地

共2个回答
  • bg4qac 丨Lv 0
    传统的地契主要包括耕地,是典押、买卖土地时双方订立的法律文据。其中载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等,由当事人双方和见证人签字盖章。是转让土地所有权的证明文件。地契由卖方书立,内容包括土地面积、坐落、四至,地价,出让条件,当事人双方、亲属、四邻、中人及官牙等签字盖章。未向官府纳税前的地契称为“白契”,经官府验契并纳税后称为“红契”。只有“红契”具有法律效力。中华人民共和国成立后,在国家土地征用条例公布前(1953年11月前)土地允许买卖,在买卖土地时仍需书写地契。现代土地证是国家土地管理部门发给土地使用人的证明。主要包括城镇国有土地。现在肯定是土地证具有权威性
    +11 2011-03-02 举报
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    地契是过去拥有土地的凭据,现在我国的土地管理制度没有设立地契,而是使用国有土地使用权证,两者没有比较的意义。
    +10 2011-03-02 举报
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