下降个人觉得下降的原因有:1:之前房价虚高太多,房价下降是正常现象2:受金融风暴的影响,房价下降是必然现象

经济蓝皮书:2009年中国经济形势分析与预测关键词:楼市房价明年面临进一步回调蓝皮书指出,2009年,房地产市场将步入较长时间的调整期。需求方短期内难以走出观望,开发企业将会迎来一轮“洗牌”,供需双方作用下,房价面临进一步回调。专家解析短期内房价下调将成定局点评专家:梁爽住房和城乡建设部政策研究中心2009年将延续2008年房市的低迷,从需求者的角度讲,部分改善型需求和投资型需求的购买行为将向后推迟,炒房者将因投机能力下降而不同程度地退出市场,首次购房的自住性需求将更为谨慎。另外,需求难以启动,供给方资金链紧张,部分自有资金不充裕的中小房地产企业将面临因无力融资而退出市场的风险,房地产开发企业会迎来一轮“洗牌”。企业因竞争压力大,将更加注重开发产品的品质,提供差异化的产品,以期在市场竞争中占得优势地位。在供需双方的作用下,开发企业会采取进一步的降价措施,以期尽快回笼资金,短期内房价下调将成定局。 答案补充 建议在2009年的年初多看看,到下半年再定,因为国家金融业的调控是全国性质的,所以无论你是什么地方都会遇到,如果看到国家什么时候放宽商业贷款额度,那时候买房 答案补充 给个采纳啊~~~这么多人回答的~要过期了!!

国家投资扩大内需是迫不得已,不见得取得多大效果。国家教育部最新现实今年将有至少100W大学生不能就业,明年呢,更多;沿海城市中小企业破产,农民工无业可做;国家土地局官员称,国家只能救市,而不能救房,是明知之举。本来房地产泡沫已经很严重,需要缩水的时候了。所以09年房价将会全面大跌,而不是什么稳中有升!成本2000元的房子卖到5000元,还能稳中有升?希望那些回答问题的朋友动动脑子给出个经过分析得到的答案给提问的朋友吧!

现在国内和国际经济大萧条,市场面临着重新洗牌,现在房价正处于下降通道,还有一定的下调空间,国家的对房市的政策正在转暖,但还没有到彻底逆转的地步,就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

明年很可能会降。城镇估计不会有大的波动

买吧。现在银行的政策很不错,早买早享受啊。

现在的房价还是偏高,就快不高了,因为现在开发商还不没有到撑不住的时候,房价短期内还有很大的下降空间,估计2009年8月左右是房价的最低谷,那时候房价应该是现在的95%-85%左右,目前效果还不明显呢,也快了,长远来看,中国的房价还是会持续上涨的,因为供还是小于求的。

本人个人观点:经历了这次金融危机,中国经济明显放缓,国家挽救房地产市场的力度也相当大,目前直线下跌基本上是不可能的,小幅度调整还是会持续,估计到09年下半年市场的走势将会明朗!

简单分析一下:现在的房价处于平稳过度时期,会有一定幅度的回调,但是不会大幅下跌。个人认为,在2009.09左右会形成短期内的低谷,如果想买房的话,请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右,随着国家4万亿建设资金投入的深入实施,房市会逐渐回暖。// /

这个问题真是很难回答,我们是否期盼它降价呢?开发商希望涨,因为赚的会更多,买了房子的人也希望它涨,后怕自己的房子跌价,没买房子的人又希望它跌价,想买个价格低的。怎么说呢?其实我们没办法预计,明年的金融危机会告一段落吗?我买了房,希望房价回升,呵呵~