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  • 俩套房子不知道选哪个、我现在面临一个很难抉择的问题!(真的需要广大网友给予帮助在这谢谢大家了)

    我是在中介买的二手房,现在找到俩个房子,都在一个小区, 第一套的情况是这样,105个平方,三楼(我们六楼高的),三室俩厅俩卫,精装修(去年装修的,还没有做过饭,装修的也很好,很高档。)采光很好,不过不是框架的,价格为45万, 第二套是117个平方,五楼,三室俩厅俩卫,框架结构,房型很好,毛胚房,不过在门面楼上面靠近街道,采光非常好,价格41万。现在这个均价大概在3600左右, 我现在还在上大三,房子以后出来用,希望大家给点意见, 北京市

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    提问者：yinyue6

    发布于2010-10-25 北京市

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楼层 户型

共6个回答
  • lasetubin 丨Lv 0
    第一套的缺点是砖混结构,抗震性能比框架结构差。其他无可挑剔。第二套很诱人,不贵,面积稍大,可按自己意愿装修,下面是门面倒也不是不可取,做商店超市尚可,如果是饭店,五味杂陈,常了你闻到饭味儿就恶心,只能放弃啦。
    +1 2010-10-28 举报
  • SM男孩天空 丨Lv 4
    既然价格相差不大,要是我会选择精装修好的房子,买好立马可以入住,多好啊,再说精装修要花费很钱而且又麻烦。
    +1 2010-10-28 举报
  • 装修顾问
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    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • 明德在线 丨Lv 2
    买二手房首先要核实房子手续是否齐全,产权证是否有效,然后再选房,我觉得还是第二套比较实惠,装修可以自己做,房型好,安全有保障。
    +1 2010-10-28 举报
  • 路程员 丨Lv 1
    个人觉得买第二套。第一点因为你现在用不着,现在全国房价都有上涨的趋势,几年之后这房子还是新房更加值钱。第二点毛坯房没人住过,你也不知道什么原因他们为什么装修那么好就不要卖了,毕竟风水讲究还是不住别人住过的房子。第三点,你又你的想法品位,4万块足够实现你的想法来定义这套房子了了。几年之后装修成什么样,有什么新的家具都是可以跟上潮流的。 靠近街道也没什么,毕竟住在5楼,年轻人也不是有点声音就睡不到吧。
    +1 2010-10-28 举报
  • 乐乐卷儿 丨Lv 0
    你好:我也是中介。从你的描述看建议你选择三楼的。楼层好,采光好,装修好,为什么不选?毛坯房自己搞装修很累,很花钱,你如果不懂还要被宰。而且负责的告诉你,大的10个平方你住起来基本不会觉得有什么区别。房子太大出手时也不容易。金三银四,以后就是换更好的房子,这个房子也绝对比五楼的大房子好出手。希望我的回答对你有些帮助!祝你购房愉快!
    +1 2010-10-28 举报
  • 阿邦sxl 丨Lv 4
    选第一套,精装修还会涨,所以划算,再有采光都很好,面积差不太多,门面上面会很吵,夏天开窗子更是,并且灰尘也比小区里面多。
    +1 2010-10-28 举报
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