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  • 旧房更换新的房产证

    情况是这样的:本人有一套城镇自己买地建房的房子,与朋友合作购得。两份门面共三层,他住三楼,我住二楼,一楼门面各自一份,楼梯间全部设在我家门面内。(这个楼梯间8平米大小用地也是我家房产证上有包含进去的) 现在需要替换新房产证,这8平米在房产局竟要平摊4平米给楼上邻居。说法是“现在电脑系统里都是这么算的。” 请问,真有这个说法吗?(出自什么文件?)我该如何争取既换到新的房产证,又不损失我的权益呢? 权威回答追加感谢分30,谢谢! 北京市

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    提问者：浪漫真情谷

    发布于2009-11-23 北京市

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共2个回答
  • 最佳首页 丨Lv 3
    具体的条款不是很明确,但是合理~和楼上说法是一样的,其余就需要你们自己协商
    +11 2009-11-24 举报
  • 并孙子兵法 丨Lv 3
    这个做法是正确的。楼梯间本属于公共部分,按照房屋公摊划分是会把百分之五十划给楼上的。如果这8平迷都属于你们家,那楼上的不能每次都跳楼吧?呵呵。至于权益问题,我的建议是你找你的朋友去协商,这4平米划给他,他给你支付一定的费用就可以了。楼梯不可能只属于你们家的。
    +11 2009-11-24 举报
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