买商品住房有哪些该注意的?-买房

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sesita 丨Lv 3

要看你是买一手房好还是二手房,一手房就要看开发商是否有五证一书,如果你要办按揭就需要和银行签订按揭合同。如果开发商可以做按揭那就说明这个项目在证书上是没有问题的,因为他的资料已经通过银行的审批了。买一手房就是一个契税和大修,这个就要看你们当地的税费征收是按照什么比例征收的,基本上每个城市都有所不同。然后还有就是国土,房屋财政征收的一些费用,这个费用不多,比如一套50万的房子可能只有1000多块钱。如果你买二手房,那就要看你买的这个房子具体情况。买房就是少交一个大修,其他费用就和一手房是差不多的。贷款方面是按照评估价格按照比例贷款,主意不是成交金额是评估值。不知道我的回答是否能帮助你!!!!~~~~~

+1 2008-12-16 举报