现在已有两套住宅,(一套为婚前,一套为夫妻共有)还能买第三套吗?能否贷款呢?-买房

共3个回答

dfajogjra 丨Lv 4

关于限购令,各地对中央指导性文件的贯彻性不一致。各地方政府根据自己辖区的实际情况来制定限购令的细则。一般1.2线城市,限购套数。一般是一套或是两套。也就是说,你只要以前户下有一套房或两套房,就不能再买房了,买了也办不了产权登记,也就是办不了房产证。而3.4线城市,要求会松些,一般不限套数,但会对非一套房交易加大税收比例。具体情况,要看提问者是哪个城市了,最好到当地房管局咨询下。因为各地政策不一,在问问是得不到准确答案的。就算有也是不负责任夺分行为。关于贷款。只要以前没有用贷款买过房,再买房银行还是按首套房按揭贷款来执行的。而对于第二次使用贷款买,首会比例会提高到50%利率也会上调。银行对第三次使用贷款买房,是不予提供贷款的。

+1 2011-08-30 举报
的嘎嘎火热火热和丨Lv 4

以家庭为单位,再买属于第三套。不可以买了,贷款和这没关系。如果之前没贷过款,肯定可以买,但办不了产证,建议还是不要买。

+1 2011-08-30 举报
fgagagahg 丨Lv 4

可以买,只有二环内的房子受限!二套贷款利率上调10%

+1 2011-08-30 举报