开发商把新房的钥匙交给了物业公司,物业公司要求缴纳一年的物业费方可给钥匙,是否合法?-买房

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梦里挑灯看天丨Lv 3

不合法。不能

+1 2011-01-09 举报
猛汉丨Lv 4

没有明确的法律规定,新房收房时缴纳多少物业管理费根据双方(开发商和业主、或者物业公司与业主)的约定进行。有些开发商在销售房产时,房地产销售合同中就注明了新房需要缴纳一年的物业管理费,那么业主应当根据之前的合同约定进行缴纳,如果之前没有约定的,在新房入伙时可以现场约定,通常情况下可以预交3个月。一般来说,物业公司不能把是否缴纳物业管理费和给锁匙关联到一起,这是两个概念,这样操作明显不合理,除非双方之前有约定。个人建议:购买新房的出现这样的问题只能去找开发商了,看看购房合同上有没有这样的要求,要是没有那就和开发商把这问题解决,物业是不会和你纠结这些问题的(他们都是认钱不认人滴)。要是实在不行就那购房合同去解决纠纷了。

+1 2011-01-09 举报