房产可以赠予未成年人吗?-买房

共4个回答

jay61132 丨Lv 2

可以

+12 2011-07-25 举报
球球球圈圈球丨Lv 0

这是可以赠予的,一般会根据当地的政策收取费用。赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。受赠人再次转让该项不动产时,须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税,所以继承比较省钱。赠予收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。评估费是房产评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。赠与公证费是评估价的2%。契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。土地出让金的缴纳则按所受赠房产性质而定,如没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。房改房性质的,经过此赠与手续之后,就转为商品房。卖房也是根据当地的政策

+1 2011-07-25 举报
hyptfj 丨Lv 0

不可以.未满18 只有监护人.

+1 2011-07-25 举报
xd6636862 丨Lv 2

对房产如此专业,可以再考虑做房产哦

+1 2011-07-25 举报