个人在一年内买卖二手房,须同时满足自用5年以上和家庭唯一生活用房(需提供房地产登记中心出具的该个人夫妻双方以及户籍登记的未成年子女的所有房产情况查询结果证明)两个条件,方可免征个人所得税。 具体的相关政策如下: 须满足两个条件政策 根据个税征收规定,如果个人转让的是家庭自用五年以上的唯一住房,可以申请免征个人所得税。 在个人住房转让中要想免征个税,必须同时满足两个条件:一是所转让房屋必须是转让者个人或家庭所拥有的唯一住房;其次是所转让的房屋必须是自住满5年以上。 1年内换购可办退税 根据规定,在个人缴纳了纳税保证金1年内换购住房的,其购房金额大于住房转让收入额的,可以全额退还纳税保证金;购房金额低于住房转让收入额的,可以按购房金额占转让收入额的比例退还纳税保证金。而如果个人在现有住房转让1年内没有重新购房的,所缴纳的纳税保证金将全部作为个人所得税缴入国库。一年后无论购房与否,都不得返还所交税款。

你的去房管局申报 之后按他们的手续进行 再是每个地方的个税返还时间不定谢谢