二手房费用-买房–手机房天下问答

共3个回答

襄儿丨Lv 4

你想更名要看该房主的这套房屋可以更名不,只要房主的房,房开商的注册证未过期就可以更名了。不可以的话,你就要按照国家相关规定缴纳税费并过户。

+1 2011-04-23 举报
benbi 丨Lv 0

额, 貌似不能更名给你. 所以你不要去了解这问题.

+1 2011-04-23 举报
惜樱如梦小筑丨Lv 3

二手房不能直接更名,只能交易,你没说你那房子的面积啊,面积不同交代税费也不一样。如果你房子的面积是140方以下的话,交易中产生的税费大致有,房东方:个人所得税:总价×1% 营业税:总价×5.6% 你要交的税大致为:契税:90方以下首套总价×1% 二套总价×3% (90方以上首套总价×1.5% 二套:总价×3%) 要是你是贷款的话还有个评估费总价×0.42% 大致就这么多,要是你们是去中介公司签,还要交个中介费大概3000到6000.,不过你要是首付能力强可以做低房价,也可以省个几万的税!

+1 2011-04-23 举报