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  • 如何置换房屋

    我目前有一套商品房价值195-200万,还有将近60万的贷款没有还清;目前看中的一套二手住房价值190万。我应该通过怎样的程序才能既卖出去自己的首套住房,再购买下一套呢?是跟房东签约或者协议?还是等我真的确定房屋卖出去后再购买呢? 北京市

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    提问者：dodo1990

    发布于2010-07-07 北京市

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共2个回答
  • 月跳跳 丨Lv 4
    这种连环套交易必须衔接得法,否则后果严重(构成购房违约)!建议:先卖房,再买入房。 你有贷款尚未还清,必须还清后才能交易(用客户首付还款或自有资金还款——还清款银行会出具结清证明和他项权利证明)~这个流程需要一定时间!如客户还要贷款的,还要去银行办理贷款手续等银行放贷给你……,上述的流程要1到1.5月(快的),你要所购房屋的房东能等你2个月吗?可以的话可以先支付1万定金让房东保留2个月。
    +1 2010-07-10 举报
  • 团购小叮当 丨Lv 4
    那就先卖出后买入吧!
    +1 2010-07-10 举报
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