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  • 二手房公证委托

    我一次性把钱付给卖家,但没过户,只是公证给我,然后我可以全权办理此房的各种手续及再次出售等相关事宜,,请问,我是不是还得去房管所办个抵押才安全?卖家可以单方取消委托公证或挂失吗?? 北京市

    抵押贷款 二手房 公证 房产委托公证 举报

    提问者：heziba

    发布于2009-07-06 北京市

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抵押贷款 二手房 公证 房产委托公证 过户

共6个回答
  • kaisibaoer 丨Lv 4
    1,其实你问这个问题就证明你考虑到很多问题,但是如果你在短时间之内没有打算把房子卖掉的话,你最好就去做个抵押登记,因为假如卖方收到钱后做公证给你,但是始终房产证的名字还是卖方的,如果在公证这段时间卖方出现什么纠纷,给法院查封房产,那最后亏的还是你买家,2,假如你们去公证处做公证时是做了《委托书》公证的,可以单方面解除公证书,如果你做的是《委托合同》公证的,就要买卖双方一起去才可以解除公证书,3,假如你买房子不是为了炒房的话,建议最好去过户。
    +1 2009-07-09 举报
  • soufun-s122197633 丨Lv 0
    你买他的房子,既然公正就做买卖公证,公证处给你们做的公正就是证明你们之间的交易时合法的,但是在你办理公证之前必须去交易中心核挡,看此房产是否存在抵押贷款之类的情况,么有的话,在地方所在大一点的公证处做公证,他们的所以资料都给你留着,就不会存在什么问题了。
    +1 2009-07-08 举报
  • libdc 丨Lv 0
    你好!只要过户才最安全!
    +1 2009-07-08 举报
  • jiangshanh 丨Lv 4
    既已公证就不需要了.
    +1 2009-07-08 举报
  • leeloveit 丨Lv 3
    办抵押就不需要了,但最好是过户,他可以废约,把钱退给你,然后申请挂失,
    +1 2009-07-08 举报
  • liaghao_Lu 丨Lv 4
    先应该去查一查房东有没有债务纠纷,和此房有没有被查封过,在去做公证,让房东提供过户是所需材料,注意公证时限就可以了
    +1 2009-07-08 举报
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