到询房管局那里办理

1.交易费3元\平米, (有些城市免征了) 评估费0.5% 印花税0.05% 营业税5.6%【买过后注满5年,一以房产证日期为准 :(卖出价—买入价)×5.6%】 {个人所得税20%—是商品房}【回迁房未满5年2.25% ,满5年免征】 如果满5年就没个税罗,你的房子出了房产证了吗?如果有的话那就 可交易了!很方便的,如果没出房产证过户手续很麻烦!

拆迁的买卖与普通二手房的买卖是一样的,只是有些地方可能多了一些手续和条件,如,有些须经有关部门批准的,有些是要过五年后才能上市交易的,具体还要看当地的政策.

既然说“相关税收已经交清”,那“相关税收”里面难道没有包含个税吗?一般来说,办理房产证的时候有关契税、印花税、营业税、个人所得税都已经缴清才能办理房产证过户的。发些个人房产转让个税的相关政策给您自己看吧。个人财产转让所得征收个人所得税有以下依据: 一是《中华人民共和国个人所得税法》第二条第九项规定:财产转让所得应纳个人所得税;第三条第五项规定:财产转让所得适用比例税率,税率为百分之二十;第六条第一款第五项规定:财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。 二是《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十九条规定:《中华人民共和国个人所得税法》第六条第一款第五项所说的财产原值,是指:(一)有价证券,为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用;(二)建筑物,为建造费或者购进价格以及其他有关费用;(三)土地使用权,为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用;(四)机器设备、车船,为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用;(五)其他财产,参照以上方法确定。纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证,不能正确计算财产原值的,由主管税务机关核定其财产原值。第二十条规定《中华人民共和国个人所得税法》第六条第一款第五项所说的合理费用,是指卖出财产时按照规定支付的有关费用。

我想先知道你的拆迁房是不是政府拆迁了你的房,再还给你那套,如果是那套房子(还建房)。如果是那套房子的话,它没有时间限制。但是:房子必须要等证件下来了才能交易,因为这个里面牵扯到一些费用问题如:政府还差你钱,没给你。也可能是你还有后续费用没给。再证没下来之前是不能转合同的!(下证时间是2-3年)如果是,政府还没拆迁的房子,是可以转让的,手续平时交易的那些。注意政府已经批下来的房子,是不可以转让的,除非其他路径。