我买了一宗拆迁户的安置地,请问土地过户需要交纳哪些费用?-政策法规

共3个回答

xnewhous615262968 丨Lv 1

可以购买拆迁户的平房吗？是否受法律保护？

+1 2019-01-31 举报
merry_leung 丨Lv 2

如果土地是国有的话,你是绝对买不到土地的!因为土地如果是国家所有的,个人和公司要获得国有土地,必须是从国家获得。国有土地有两种类型,一个是划拨土地,一个是出让土地。划拨土地多用于公益、公共设施建设,出让土地才可以流转。而出让土地的流转有非常严格的程序,必须由有关国家机关挂牌拍卖,买方通过竞买获得,并需要缴纳土地出让金及有关契税,方可获得土地使用权证。

+1 2010-01-13 举报
modonghong 丨Lv 1

接着补充一下,即使是国有出让土地,你也没办法获得土地使用权。因为国有出让土地必须通过拍卖获得,在个人之间很难实现转让。唯一一个比较好的办法就是:由土地使用权所有人在土地上盖房,办理好房产证,然后将房产转让给你。这个时候对应的土地使用权会转让到你的名下,并且你可获得土地证。

+1 2010-01-13 举报