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共2个回答
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朱汤英 丨Lv 4
银行要收的3个手续费 加一起大概也就几百块 二手房贷款是吗?过户之前先拿原房主的房产证去评估公司初评,然后拿评估报告去银行审批,银行审批通过后去评估公司正式评估(过户评估一次,贷款评估1次 共2次)然后到房产局过户过户费用3项大的 契税是1.5%(如果你是2套房 那就3%),营业税5.6%(如果房产证过5年可以免去营业税),个人所得税1%(如果房主是唯一一套住房可以免去个人所得税) 评估费是0.05%(评估两次就是1% 因为贷款1次 过户1次) 测绘费1.36/平方(房子的面积) 交易费6/平方(房子的面积) 如果房产局要求走担保公司 那还有个担保费用,费用视当地情况 -
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chauwengsang 丨Lv 2
现在,大多数人买房子都会选择在银行办理按揭的付款方式。银行按揭费用主要包括: 保险费:贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣; 他项权证费:一般在200元到300元之间 公证费:一般也在200元到300元之间; 律师费:有的是按每单计算,一般每单200元到500元之间;有的是按房价来计算,收费标准0.25%-0.3% 抵押登记费:一般为 0.3 元/平方米 以100平方米、房价为80万元的房屋为例,这一部分的总费用为2000元左右。 -
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