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  • 只凭借房产证就可以抵押贷款吗 还需要别的什么担保么

    想用自己的住房作为抵押贷款 6万块 然后用于购房首付 然后利用公积金贷款提取现金 把款还清 北京市

    抵押贷款 购房 贷款 房产 举报

    提问者：tianyi302

    发布于2009-09-25 北京市

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共5个回答
  • syzhjjw 丨Lv 0
    用你的住房抵押贷款 6万块,是可以的,你要找中介帮你做装修贷款。条件是你房子不能小于80平方,同时你的土地证要是出让性质,划拨贷不起来。只要你出具收入证明即可,无需担保。
    +1 2009-09-28 举报
  • 他的青春我做主 丨Lv 3
    要是你的房子里灭有贷款的话,想要抵押贷款6万,应该是没有问题的,但因为金额比较小,一般人家是做抵押,至少要贷出房屋总值的五层左右,即使你只贷6万,但评估、担保、保险、律师见证等所有费用还是要承担的,因为金额小,所以要提供的材料不多,产证上所有人的身份证、户口簿、你的收入证明、银行流水、你用来买房付首付的话,还要提供你所买房屋的买卖合同,首付款发票,这些都是需提供的材料另外,你抵押贷款只贷6万的话,比较难的,一般都要在10万以上
    +1 2009-09-28 举报
  • 624xn 丨Lv 3
    需要你的身份证明和还款能力的证明。
    +1 2009-09-28 举报
  • 牧归唱晚 丨Lv 5
    需要你的还款能力,也就是说收入证明要高。
    +1 2009-09-28 举报
  • 大强欺负小强 丨Lv 2
    有房产证(未按揭,或已还完全部按揭款项)和土地证。关于土地证,有两种形式,“出让”和“划拨”。“出让”最多贷五成,“划拨”最多贷四成。(按评估所的评估价计算)再有,要有装修合同(因为是以装修的名义向银行贷款)和近期水(或电、气)的缴费单。基本是这个样子,但每个地方的每个银行的贷款条件有所不同,一般抵押贷款是控制在十万元之内的,更详细的您要问问银行了。
    +1 2009-09-28 举报
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