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  • 现在房价适合买房吗?三室一厅130M需要多少首付?按揭月供又是多少呢?

    现在房价适合买房吗?三室一厅130M需要多少首付?按揭月供又是多少呢? 北京市

    三室一厅 房价 按揭贷款 购房 举报

    提问者：dfagrgert

    发布于2008-12-26 北京市

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三室一厅 房价 按揭贷款 购房 首付

共5个回答
  • smile小羽 丨Lv 1
    首付是总房价的百分之三十。按揭是评估价的百分之七十。是一手的话基本就这样了,是二手的话还需要评估。一般的话银行评估跟过户交税评估一般会不一样的。给银行的评估尽量把房价写高,可以多贷款,递税的话评估价就中介一般帮你另写份合同写低交易价上报这样税就少交。二手房的普通住宅(在温州指144M一下的住宅,在杭州的标准是140M,别的地区应该也差不多)要交的税差不多是总房价的8个点。月供的话看你什么贷款了和多少年了,一般是十年二十年了,也有些年轻人办三十年的公积金的话是百分之四点几的利息。第一套的话是百分之五点几吧。银行经常调息我记不清楚具体了。你没给出具体的数据所以没法给你具体多少月供!
    +1 2008-12-30 举报
  • 联众江湖 丨Lv 4
    不合适,因为现在的房价还是偏高,就快不高了,因为现在开发商还不没有到撑不住的时候,房价短期内还有很大的下降空间,估计2009年8月左右是房价的最低谷,那时候房价应该是现在的95%-85%左右,目前效果还不明显呢,也快了,长远来看,中国的房价还是会持续上涨的,因为供还是小于求的。
    +1 2008-12-30 举报
  • 猪猪是个猪 丨Lv 4
    具体方面得看你
    +1 2008-12-29 举报
  • 栗子姐姐 丨Lv 4
    具体情况具体对待,如果你有地方住不用付租金的话可不着急买房呢!
    +1 2008-12-29 举报
  • 面小团 丨Lv 4
    如果不是很迫切需要房居住,个人建议明年再买130平方米的首付是30%月供就得看你的贷款额和还款期限
    +1 2008-12-29 举报
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