听说房产证过户挺贵的,有证不过户,双方签个协议这样可以吗!这样对以后拆迁赔偿有关联吗?(重点)-买房

共3个回答

侬本多情1985 丨Lv 3

百度一下吧

+1 2014-07-10 举报
蜗牛找呀找呀找房子丨Lv 0

只要对你的权力没什么保障,如果拆迁赔偿也是产证上产权人与你无关的

+1 2012-03-08 举报
qazxswedcqas 丨Lv 0

你的问题哥哥来回答:你描述的情况需要分3部分:1.你的房子属于单位集资房,土地所有权(或租用权)属于原来的单位,或者土地证在单位统一的土地权证里,这个你必须去了解清楚;2.如果你有房屋产权证,你就拥有房屋的产权。但是你好像还没有去过户,因为怕过户费用高。所以叫合同房。3.合同房协议只是可以缓解目前的经济压力,实际上,你怎么样都得办属于你余氏名字的房产证,否则合同房在将来该房屋的拆迁补偿过程中,你和原来的房主(恐怕)会有纠纷。当然,公证过的协议也有一点好处:就是,将来你卖房的时候,如果买方同意的情况下,你可以让买方一次性办房产证(到时一共需要付3个房产证过户的费用),所有费用由将来的买方承担。不知道你明白了没有?

+1 2012-03-08 举报