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共3个回答
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蓝勿2010 丨Lv 4
房屋过户费【每平方米6元,评估费百分之零点五】买卖双方各承担百分之五十;契税【住宅144平方米以下百分之二、非住宅和144平方米以上百分之四】买方交;营业税【百分之五点四】卖方交;房屋登记费【住宅80元、非住宅550元】买方交。以上税费也可以协商由卖方或者买方单独缴纳。 -
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吃完抹嘴 丨Lv 4
二手房交易费用:1.营业税5.5%,个税1%(满2年免)(卖方)2.印花税0.05%(现在免了),契税1.5%(买方)3.交易费6元每平方(各半)二手房可以贷款.流程如下:二手房屋贷款就是以所买的二手房作为抵押向银行申请贷款。 最简单的办法找家中介公司一却都搞定。费用一般是1%。也可以具体跟中介谈。 自己办理自助式贷款程序如下: 步骤如下, 1:到房管所查询房屋是情况,是否已办理过抵押登记等情况。 2:是先要咨询一下管中各家银行的情况,小银行更容易放出款来。 3:当这一切都搞定了就可以与签定合同下定金,然后过户。 4:拿着过户时在房交所也具的回执向银行申请贷款,提交银行所需要的资料。 5:银行审核资料,资料合格然后请评诂公司对房屋进行诂价。 6:银行放款给卖房人。注意是直接打到卖房人的银行卡上的。 -
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征城日记 丨Lv 4
各地要求不一。契税2-4%。印花税、交易费用、中介费用1-3%(单边一方),其他的建议咨询当地的房管部门。可以贷款!要原房主的身份证-夫妻双方、婚姻证明、房屋出售声明、首付款收据-可以是白条、房产证、土地证、银行卡或存折-用于收款;买房身份证-夫妻双方、婚姻证明、收入证明、是否第一次购房承诺--看银行还有什么要求;买卖双方到银行房贷部门申请就可以了!建设银行客服95533 -
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