0$房天下问答|北京购房是不是按备案价来出售的$https://m.fang.com/ask/ask_42340033.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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北京购房是不是按备案价来出售的
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购房
房屋备案
提问者:寮步金地领峯杨珍保
发布于2020-04-09
共40个回答
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齐波
置业顾问
那只是一个参考价格,上下会有浮动,那只是一个指导价格
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季新钰
经纪人
您近期有购房的打算,可以考虑一下司法拍卖的房子,法拍房的价格都会低于市场二手房的价格,有的会低于30%,而且税费也低,咱们只有一个契税多少的满五唯一算,不像二手房涉及到个税增值营业税,贷款也会高于二手房的成数
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王春雨
经纪人
如果您近期有购房的打算,可以考虑司法拍卖房产,法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%,拍卖的房子税费只有一个契税,首套的话是1%,二套是3%,没有个税增值,营业税这些,贷款成数也会比二手房要高,咱们是根据最终的成交价去申请贷款,不像二手房,是根据网签价申请
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晋金刚
经纪人
曹红霞 孔雀城25分钟直达北京清河项目周边景观资源可谓是令人惊叹,八达岭长城、康西草原、原生态野鸭湖湿地园、龙庆峡、古崖居、官厅湖、滑雪场、青龙潭、玉渡山等等,周边知名旅游景点达85处之多,康西草原距离项目13公里,开车十几分钟就能在草原上策马奔驰,官厅湖、野鸭湖湿地公园等国家级景区距项目也仅有10几公里,泛舟垂钓,看芦苇飘荡,湖水微波荡漾,动物迁徙,景色非常优美。妫河景区可以漂流、百里山水画廊适合自驾。龙庆峡距项目25公里,被誉为北京的“小漓江”,夏可避暑,冬有冰灯艺术节。10公里范围内还有八达岭滑雪场、石京龙滑雪场,所以无论是冬季滑雪、夏季观湖垂钓、春季登山踏青、秋季骑马游玩都有非常多的选择,选择在这里居住,同时也是选择了另外一种多姿多彩的生活。
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xxxc65
丨Lv 4
您近期有购房的打算,可以考虑司法拍卖房产,法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%,拍卖的房子税费只有一个契税,首套的话是1%,二套是3%,贷款成数也会比二手房要高,咱们是根据最终的成交价去申请贷款,
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谭明
经纪人
可以考虑司法拍卖房产,法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%,拍卖的房子税费只有一个契税,首套的话是1%,二套是3%,没有个税增值,营业税这些,贷款成数也会比二手房要高,适合投资自住
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孙议科
经纪人
您好,我是华博志诚拍卖公司,我们负责全北京在售拍卖房源,我们的房源比起二手房和新房都要便宜30%-40%
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白宇
经纪人
不是的,备案价可以当做参考,最终价格还是您自己定
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张旭霞
经纪人
不是的,那只是个参考价,这个是有浮动的,法拍房不存在按照这个来,比市价便宜20%-30%
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曹东亮
经纪人
备案价是一个参考价格,一般的成交价上下都有浮动的
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