请咨询当地公积金管理中心,各地规定有差异。下列是江苏某城市的规定,供参考!可贷额度=房屋总价×可贷比例,但最高不得超过相应档次的最高贷款额度。可贷额度表贷款类别可贷额借款人本人正常缴存住房公积金借款人本人及同户家庭人员有一人以上正常缴纳住房公积金借款人及配偶正常缴纳住房公积金90m2(含)以下的商品住房可贷额度房屋总价×60%房屋总价×70%房屋总价×80%最高贷款额度25万30万35万90m2以上的商品住房可贷额度房屋总价×60%房屋总价×65%房屋总价×70%最高贷款额度25万30万35万二手住房贷款可贷额度房屋总价×50%房屋总价×55%房屋总价×65%最高贷款额度20万25万30万注1:二手房以成交价和评估价两价中的最低价作为房屋总价:注2:商品房以合同总房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的合同总房价中包含装修价款的,可贷额度=合同总房价(1-15%)×可贷比例每贷款一万元期限不超过三年,但最长期限不超过三十年,并且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)

月供好一点

打96266咨询比在这问强多了可能,商品房30年,二手是20年555,要是想月供压力小点,