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  • 住房贷款提前还清划算吗

    如题,本人2009年一月份购房,贷款35.6万元,商业贷款,20年还清。现在想提前还清假设2009年12月一次性还清。利息如何计算?我是否需要把这20年贷款的利息也一次性还清?提前还清划算吗?希望大家帮忙解决! 北京市

    购房 贷款 商业贷款 举报

    提问者：bian860

    发布于2009-08-10 北京市

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购房 贷款 商业贷款

共5个回答
  • xian5126 丨Lv 1
    是这样,提前还清还是合适的,毕竟可以少交后几年的利息钱,但是也要分时候,如果你有闲钱,又有投资理睬方面的经验,不如先拿这笔钱投资,赚点利息钱也好啊现在的利率是近几年最低的,所以利息支出并不多,不如交少量的利息,占用着这个资金,然后用这笔资金区投资点其他的,赚的钱足够你这一段时间的利息支出了,也许还能多赚点呢~还款是很容易的,到银行签个提前还款书,把钱还上就可以了,大部分银行不要违约金,等利息涨了随时还也可以啊
    +12 2009-08-12 举报
  • wzyl7g 丨Lv 2
    要节省5万元左右。
    +11 2009-08-12 举报
  • xd6636862 丨Lv 2
    你现在贷款刚下来是不能提前还贷的,一般要一年以后才允许提前还贷。你是20年的贷款,如果你在前10年资金充足可以考虑还贷,如果时间过了一半就不要提前还了。因为你每月的月供银行先算你的利息,等还了有一半时间时,利息已经不多了,剩的都是本金了,所以这时提前还贷就不划算了。
    +11 2009-08-12 举报
  • 麦豆豆86 丨Lv 3
    划不划算是相对而言的。。。你提前还清压力小一点。。。一次性还清是按当时的利息算的。。以至于到以后银行利息涨还是跌就说不准了。。。如果以后银行利息涨了你就亏了。。。利息跌了。。你就赚了。。说来说去其实最简单的就是利息的问题。。如果你一次性还清以后你的房子就是已交付的。。拿来买好买。。房价长的快你也就赚钱的机会大。。。
    +11 2009-08-12 举报
  • xia208 丨Lv 3
    我也想问问呢!?谁来回答
    +1 2009-08-12 举报
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