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漂流的树叶
丨Lv 0
不会降,为什么呢?其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。(不知道的多看一下新闻)其因二、发展商楼盘大多位于市区,由于“市区可用地量少了”,“用地商业化”。其因三、政策中的限价房,经济适用房等多位于郊区,城中村过等,大多还是黄泥地那种,那地方只有穷人才会去那里买,因为那里便宜,市区则高价不敢与谋,所以是有关单位故意掩化的,因此可见过几年将会出现极端的贫富分化,富人住市区,穷人住郊外。所以市区房价不会降,而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行,住是每人必须解决的问题,现在没房住的人太多了,中国人口又多,你说去年是8千元/平方,前年是7千元/平方,今年有可能跌至6千元/平方吗?别说人痴梦了,现在物料上涨,居住用地紧张,你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗?劝你成早到西部大开发去吧,那里现在地很便宜,不过过多十年吧,那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值,我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价,你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价,因为需要,所以它才能给你带来价值,如果一个房价是跌的,你还买来干嘛。你也不想你的房子,100万买回来,贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧?
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扛炸弹的猪
丨Lv 0
坚决贯彻国家宏观调控决策,采取一系列有效措施,稳定住房价格,调控开发总量,优化供应结构,我市房地产市场保持了稳定健康的发展态势,总体上保持了“四个基本协调”:房地产开发投资增长(27.8%)与全社会固定资产投资增长(23.7%)基本协调;房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重(25.8%)基本协调;商品房住房供应结构与市场需求结构基本协调;房价增长(住房增长8.45%)与经济增长(11.8%)、城镇居民可支配收入增长(11.1%)基本协调。目前,我国城市居民的人均住房建筑面积为24.3平方米,根据我国国民经济与社会发展计划确立的目标,我国城镇居民住房人均建筑面积在未来5年内将达到28平方米、未来15年内将达到35平方米,这一目标的确立将为房地产业带来巨大需求。