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  • 我现在看中一套 二手房 产权不满五年 90平方下 49万成交我想知道的是 我还需要交纳多少 税钱!!谢谢 能帮我 解答 并把 钱数帮我计算好!!!诚谢

    二手房 产权 举报

    提问者：zoubufeng

    发布于2011-03-10 北京市

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二手房 产权

共4个回答
  • 验段盐段 丨Lv 4
    1,国家:契税:首套房,只需交纳1%。二套房是3%(按评估价,评估价可根据是否需要贷款适当改变) 营业税:不满五年的普通住宅,全额征收营业税。评估总价的5.6% 个人所得税:1%2.房管局缴费:(苏州园区)评估费:评估价的0.3% 交易管理费:3元/平米 产证工本费:18元 产权登记费:80元 (需贷款):抵押登记费:80元税费根据实际评估价计算,如不需贷款,评估价可尽量做低(高于最低限额)。房管局缴费不同地区稍有差异。
    +1 2011-03-11 举报
  • 文艺女青年 丨Lv 4
    按目前政策,购买不满五年的普通住宅,需全额征收营业税。是总房价款5.45%除营业税外,你还需交纳1%个人所得税和契税。契税这块,如果你是首套房,只需交纳1%。二套房是3%你所需交纳的税费为。1+1+5.45=7.45拿49万乘7.45%就是了。为35505元.加上二本证应在700元左右。
    +1 2011-03-11 举报
  • SSL财富在线 丨Lv 0
    认真的姑娘 最美丽
    +1 2011-03-11 举报
  • dwb_lps 丨Lv 0
    你公式都列好了,不会算啊!?490000*(1%+1%+5.55%)+5+700=37700
    +1 2011-03-11 举报
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