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  • 我买的房子是高层,总共22层,买在7层,建筑面积是117.62/平 开发商给的是24%

    我买的房子是高层,总共22层,买在7层,建筑面积是117.62/平 开发商给的是24%的公摊面积,基本上等于是 29个平方,扣除以后等于,89平。请问国家是否有规定,公摊面积最高多少,24%是否合理? 北京市

    开发商 房子 高层 公摊 举报

    提问者：月在窗外

    发布于2011-10-27 北京市

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开发商 房子 高层 公摊 建筑面积

共4个回答
  • 盖瑞他 丨Lv 4
    具体要看社区情况,正常来讲7F24%公摊率是高了一点,但绝对在法律允许范围内。
    +1 2011-10-30 举报
  • 网络缘分天空 丨Lv 5
    这个不存在和不合理,这个是你买房子之前就应该看清楚的,首先开发商要有五证,二书,一表,这要具备这些他就是合法的,通过国家验收过的。其次,这个公摊面积多,是因为国家在批地时给出了一个容积率,容积率就是总建筑面积和总占地面积之比;容积率的大小决定小区楼层的高低;决定小区的绿化率;同时也决定每个房屋的公摊面积。再次,发展商出售房子时,公摊面积多少,房屋的使用率多少都已经说清楚了,只不过你要看准这些才去买,所以有时公摊面积多但是小区坏境好;公摊面积多小区地理位置好;公摊面积多小区绿化好。所以自己一定要擦亮眼睛哦。
    +1 2011-10-30 举报
  • chenjungps 丨Lv 0
    24%不算低,也不算高,关键看开发商在售房时有没有对你履行告知义务。
    +1 2011-10-30 举报
  • tigerstory 丨Lv 4
    确实挺大,没听说过这么大的,,,
    +1 2011-10-30 举报
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