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共3个回答
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ask7323485706 丨Lv 1
你好,现在房贷的政策是最长不能超过30年,但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年,即你如果是96年的房子,最长只能贷20年,并且,房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65,女的不能超过60。希望可以满意。 -
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ask3143923448 丨Lv 1
如果没超过40岁,建议贷30年(超过40岁银行也不会同意给贷30年),按照现行利率我给算一下,贷20年的话,每月还款2844元,贷30年的话,每月还款2414元。看到这里肯定会说,贷30年岂不是还的利息要多对,如果真按照30年去还是这样的,但是商贷有提前还款的业务,在的贷款成功办理之日起,按时还款12个月以后,就可以申请提前还款,每年可以申请两次,每次是2万起的整数倍(银行不同可能会有细微的差别),提前所还的这些钱是不计利息的,还完后剩余的钱会重新再计利息,这样的话,30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的,不管是30年还是20年,每月所还的利息是一个固定值(贷款总额乘以月利率),而所还本金(贷款总额除以贷款总月份)会因为贷款年限的不同而不同,从而导致20年和30年每月月供的不同。价格来源网络仅供参考 -
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朵儿0805 丨Lv 0
你好,现在房贷的政策是最长不能超过30年,但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年,即你如果是96年的房子,最长只能贷20年,并且,房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65,女的不能超过60。希望可以满意。 -
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