商品房交房时还要交些什么钱交的比例是好多?-买房

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zoubufeng 丨Lv 1

我想楼主的情况应该是因为最后测绘出来的面积比你买的时候的面积大了,你应该要补足差额的,就是按照你买的时候的房价乘以多出来的面积(注意只要补足3%就行了,打个比方你买100平米,现在是104,你只要补足3个平米的钱,另外的1个平米开发商只能是送给你,不能向你收钱)。另外就是有些钱是开发商代收代缴的,你缴纳的时候一定要拿到正式票据。鉴定完毕!

+11 2009-10-31 举报
小侯0813 丨Lv 4

交房的时候需缴纳的费用:契税:这个看你的房子面积与你是第几次购房收取,开发商是属于代收,很多开发商都按第二套房屋代收,等到房产证下来后再退还多余部分,如果是按这样收取就是总房款×3%维修金:当地房屋政府指导价×2.5%×你的房屋面积面积误差:这个就不一定是你交了,按实测面积来看,多退少补,合同上有明确规定。你所提到的买的时候修好了的,不代表是现房,我们开发商在称呼真正意义的现房是指得取得了该幢房屋产权才算作现房,你买的时候开发商还没有过想过部门的验收肯定还需要相关部门的实测报告出来才能正式交房

+1 2009-10-31 举报