我想问下开发商拿那个商业用地来修民用商品房-买房

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这个可以有么丨Lv 4

到目前为止只有上海曾提出过土地使用年限到期后,由政府无偿收回,其它地区政府没有给出过明确答复。最有可能的答案就是像你说的交点儿钱续期,如无偿收回,老百姓可能就反了!呵呵!不知你所处那座城市,2011年1月26日国务院出台“国八条”,即“限购令”,限制全国70个大中城市购买住宅,对房地产市场有非常大的影响,所以您的购房计划应该重新考虑。1.如果你所在的城市在限购城市行列,我建议你购买50年商业产权,可做投资住房,商业产权不在“限购”之列,买几套都可以,以后买住宅还算首套。且目前国内通胀严重,投资渠道匮乏,大量寻求保值的资金不能买住宅后一定会转投商业地产,推高价格。2.如果你所在的城市不在“限购”行列,那恭喜你,你可以直接买70年产权住宅,而且你所在的城市会是国内闲置资金的目的地、除了投资商业地产的另一个选择。买完就等着升值吧!

+11 2011-03-12 举报
春来2011 丨Lv 3

商业用地,在配套设施(水、电、煤气,电话和宽带等)的费用上可能和民用是不一样的,也许开发商交房时能搞定,但是以后要是按商业的向你收你也没办法,所以还是尽量不要买商业用途土地上建的房子来当住宅使用。

+10 2011-03-12 举报