开发商卖的商品房子五证不全我们消费者可以买吗?-买房

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新月驿站丨Lv 3

严格的来讲,五证不全是不能购买的,如果买后出现什么意外情况,是不受法律保护的。但也不是绝对的,有的地方就算是五证全了,要是出现问题,法律虽保护你但想得到满意的答复也不是很容易的。另外一点就得看你们地区这种期房建设手续的程序办理的是否严格。正常来讲应该是先有国有土地使用权证,再办建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,才能办到建设工程开工许可证,然后工程建设到一定程度后再办理商品房预售许可证。能办理这些手续的大前提是,你得是开发公司,有营业执照、开发资质证书,这两证也是最基本的,所以一定要看。再就是你到当地的房管局去详细的咨询一下这个开发公司的项目建设情况了。

+12 2009-09-01 举报
信息港之夜丨Lv 4

最好不要买,五证不全的话,办不下来房产证

+1 2009-09-01 举报
青青纸鸢丨Lv 0

最好不要买!五证一定要全的。

+1 2009-09-01 举报