听说祥瑞花园又要开发新楼盘了啊。 在华林集团南面 为小高层板楼有电梯 估计今年年底开盘 目前祥瑞花园在淮阳已经开发了几期了项目地处清风路南、新星路西、五彩路北,占地50亩,分两期完成。为11幢11层楼群,大型地下停车场,一梯两户,已经开始打桩。户型设计一般。开发商为淮阳本地人李强,信誉一般。(该开发商在北关淮中南原淮阳酒厂地皮上开发了4幢楼,质量差强人意。)自建幼儿园,据售楼人员说将实行星级物业管理。 项目优势:楼盘面积较大。楼盘地处北关和西关的结合部。随着西关可开发地块的减少,商住楼盘主要集中于此,附近有羲城名郡,羲城帝景、万正、建业等商住楼盘,清风路北为城关镇政府新驻地。但是这些只是停留在规划层面上。 项目劣势:由于现在附近还都是田地,显得比较荒凉,如果配套设施跟不上,或者房地产泡沫破灭,将来这里无异于庄稼地里的别墅。翰林院、羲城名郡、羲城帝景都存在这样的问题,而这种问题在淮阳已有先例,比如小天鹅宾馆。在全国也比较多见。如果购房客户中炒房的超过一半,那么晚上可能就成为了鬼城。且附近没有学校,没有商业,距离老淮中、新淮中、实小等均较远。价格较高。户型设计一般