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  • 购已建好的房,手续不全怎么办?

    购买的新房且已装修好,据说该商品房建房手续不全,有规划属未批先建性质,开发商出售时承诺包办房产证和土地使用证,请问我们该怎么办? 北京市

    土地证 新房 商品房 装修 举报

    提问者：wangyitongsy

    发布于2011-10-16 北京市

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共1个回答
  • s_uer 丨Lv 4
    口头承诺没有实质意义。让开放商写个补充协议,承诺办理房证的期限。如果不书面承诺,购房人可以要求退款,并赔偿损失。 没有《国有土地使用证》和《商品房出售/预售许可证》,开发商出售房屋均为违法行为。依据《商品房销售管理办法》:擅自预售商品房的,责令停止违法行为,没收违法所得;收取预付款的,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
    +1 2011-10-19 举报
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