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共5个回答
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面小团 丨Lv 4
五证是基本的 但是要看开发商的资质和以前开发的项目 一般的开发资质是有规定的 例如:四级资质可以开发3——5万平方米的项目,三级资质可以开发5——10万平方米项目 二级资质可以开发10——20万平方米以上的项目 一级资质那就是20万平米以上的项目了。也要搞清一点有些大的开发企业是很大的,但是到了新的地方要重新申请资质 所以他们的资质是暂定的。五证包括《国有土地使用证》《用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工证》《商品房预售许可证》,有了以上五证到时就可以办理大产权,然后分小产权。这样你就买的放心了,但也要注意一点有的开发商会用前四证进行开发贷款,这样有可能暂时影响房本的办理。 -
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月亮乐园 丨Lv 0
有了五证,也就有了基本保障。你还要注意看开发商的基本情况。也就是他们的建筑质量和水平怎么样。这需要打听了解的。 -
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西溪学士 丨Lv 2
五证只是审核开发商资质的最基本的要件,具体还是要看开发商是哪个 -
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春平网络 丨Lv 1
去当地的房产交易中心查证一下自己看中的房子有没有销售出去 -
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快乐男主妇 丨Lv 1
不一定 -
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