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共11个回答
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iloveu7 丨Lv 1
第一是他吧他自己的贷款全部还清,第二是用你的首付把他的贷款还清,2中方法都可以还的,但是第一种最为保险! -
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wahaha36 丨Lv 0
他的产权是银行的,你可以协商退房,如果贷款到期,银行是要按照规定处理房屋。 -
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ip我知道 丨Lv 4
进行转按揭贷款就可以了!住房转按揭贷款的业务流程 (1)买卖双方签订《房屋买卖合同》; (2)买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; (3)买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准)(4)卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); (5)买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审)(6)卖方向买方实际交付房屋; (7)银行复审通过后放款,向卖方的银行划款; (8)卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,买方、律师一同办理过户、抵押给买方贷款银行(9)买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。 -
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雅舒舒 丨Lv 4
如果你不用贷款的话,先去房产局查档,看看房屋有没有被查封。再去银行,看看还欠银行多少钱并申请提前还款。查好后在房产局买《房屋买卖合同》,在房产局工作人员见证下签合同给定金约定好办理后续手续的事宜。银行可以提前还款的时候就去银行还款。过户当天给完剩下的房款。 -
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圆圆小姐2010 丨Lv 0
中介一般是可以处理的,具体步骤一般为:1、签订购房合同;2、支付首付款;3、卖方还清抵押贷款,解除抵押;4、办理房屋过户;5、支付尾款或办理新贷款;具体可以找相关中介机构咨询。 -
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libdc 丨Lv 0
他的贷款满了一年就可以提前还贷他自己有钱还贷就最好了,还贷完,注销抵押后就可以交易。如果要用你的钱还贷,还贷前,签署买卖合同,并把该房屋公证委托在你们双方都信得过的人名下,以防止还完贷后,他不去过户,受托人就可以去过户 -
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铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
签订购房合同;签订合同时一定要求第三方见证;卖方向买方实际交付房屋买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。 -
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神游王 丨Lv 4
没有中介的话,可以先去做一个公证。具体的公证处会帮你办好的!可能就1000多块钱。 -
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家有小小公主 丨Lv 0
这事是可以办的,我以前的一个朋友也是遇到这种问题,后来是通过中介来处理的,不过中介可是要收一定比例的费用的 -
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姜友冬 丨Lv 4
先做个委托公证吧,具体的可以再问 -
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