朋友介绍了一处房子,是开发商盯账给他同学的,双方有一份购房协议和收据,我如果想按揭购买的话需索要哪些证件?如何办理手绪?产权应如何办理?有哪些注意事项.谁是这方面的行家,给点儿建议,先谢了-买房

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湖东智囊丨Lv 3

首先,这个房子是属于商品房还是廉租房。如果是商品房或者是经适房都应该要签订房屋的预售合同,如果你的朋友和开发商只是签订的协议,那你还是可以和开发商签订正式合同的,如果是签合同,你就可以直接办理按揭。如果你朋友签的是房屋预售合同,那就有点麻烦。你现在买这个房子相当于二手房,所以房屋必须要有产证过户到你名下,才可以办理按揭的相关手续。具体手续的办理,你可以直接去当地二手房咨询。

+1 2011-03-27 举报
邓匡子丨Lv 1

首先你去开发商更名到你名下首付的国家规定的数以上提供资料去银行办理按揭:夫妻双方的身份证.户口本.结婚证(未婚证).收入证明.银行流水账(近六个月的).要注意开发商五证件齐全没有五证指:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售(预售)证剩下的事开发商销售人员自然会告诉你了希望可以帮到你

+1 2011-03-27 举报