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  • 成都市二手房过户和按揭贷款费用?

    如果房屋总价44万。面积59平。首付4成17万,按揭贷款27万。那么过户税费具体是哪些?要多少钱?按揭贷款费用具体是哪些?要多少钱?拜托大家越详细越好。。。感谢~如果有时间的话帮我写具体嘛(如:契税:XX元*XX平米*X%) 感谢哈 北京市

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    提问者：hmtlemon

    发布于2010-11-20 北京市

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共1个回答
  • huangdabian 丨Lv 0
    房屋过户税费:1 契税:指导价*面积*1(3%) 个人购买第一套房,契税为1%,购买第二套或者二套以上3%2 个税:指导价*面积*1% 卖房个人出售名下仅有的一套住房,免征个税3 营业税: 指导价*面积*5.55% 购买产权证办理未满两年的全额征收营业税,购买产权证办理两年以上五年一下的,按差额征收营业税,购买五年以上的免征营业税4 交易费:6元/平米5 工本费:80元6 特殊个税:个人出售遗产,赠与所得,经济适用房,政府限价房等,需缴纳交易总价的20%的个人所得税或者按当时取得价补交差额个税。按揭:评估:评估价的千分之三抵押:贷款额的千分之一工本费:80元/户公证:200元以上为征收标准,如果你想知道具体的税额,需要提供该房修建年代,地段,产权取得时间,取得方式等详细情况。
    +11 2010-11-21 举报
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