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  • 要买一套二手住房

    现在要买一套二手住房,80多平米,卖方叫价14万,房子他买来只住了一年多,我想知道他能直接过户给我吗?其中需要支付那些税收,并由那一方承担?请有关人士帮我算一下总的税收费用是多少?请不要用太专业的角度和发些网址内容解释,谢谢! 北京市

    购房税费 房子 过户 举报

    提问者：dlij_0

    发布于2010-07-21 北京市

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购房税费 房子 过户

共1个回答
  • 真彩名片 丨Lv 0
    如果和你交易的卖方是房主的话,当然可以直接过户给你。需要交纳契税,转让手续费和登记费,如果房产证不满五年,除了上述费用外,还需交纳营业税和个人所得税。契税按规定由买方承担,转让手续费和登记费,按规定双方各承担一半,营业税和个人所得税由卖方交纳。地方税费有差异,建议到当地房管部门和地税部门详细咨询。
    +1 2010-07-23 举报
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