房屋使用年限到期`续签`要些什么手续``应该去那续签``大概要多少费用``行家门指点下`?-买房

共2个回答

dazui33 丨Lv 2

去跟房主谈判就是,不需要额外交纳费用的,只是房租的金额及其他相关费用金额谈好即可

+1 2009-08-08 举报
网络小仔丨Lv 0

1,如果房产到期,原则上可以续签,续签的时间同样是40年,但需要缴付土地出让金,具体金额到时再定;2,续签是同房管部门签。 3,根据中国《城市房地产管理法》第二十一条,"土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予续期的,应当重新签订土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。"4,期限到期后政府不会让老百姓出多少钱,就是象征性地出点钱而已,而且费用不应该超过房屋交易的契税。

+1 2009-08-08 举报