南通房产过户要交多少税?按什么比例来算?-买房

共2个回答

thef 丨Lv 0

可以去房产网上,上面有计算器,一下就算出来了。

+13 2009-07-12 举报
tianyi302 丨Lv 0

房产过户的话要分买卖双方,买卖双方的税费情况如下:买方:契税:评估价/申报价×1.5% 监证费:建筑面积×3元/㎡印花税:申报价×0.05% 产权证工本费:85元/本产权过户代办手续费:按房款支付类型而定若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用: 评估费:评估价×0.4% 保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率他项权证费:85元/本卖方印花税:申报价×0.05% 监证费:建筑面积×3元/㎡土地收益金(房改房、经济适用房、集资房、解困房):评估价/申报价×1% 个人所得税(拆迁房、商品房):增值部分(申报价-原值)×20% 拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准,住满五年免征。

+11 2009-07-12 举报