买房合算还是租房合算 给你一种简便计算方法 房地产新政接连出台,房价过快上涨势头得到初步遏制,一些前期投机氛围浓厚的城市房价转头下滑,更多的城市呈现观望气氛。深圳2005年销售的住宅均价(建筑面积)为7040元/平方米,今年一月为7949元/平方米,第一季度统计,均价已经上升到8126元/平方米。但进入6月以来,房价涨速有所下降,基本维持在八九千之间。以最近公开的数据,25日全市住宅成交117套,均价8638元/平方米。这个时候,很多人都在考虑买房还是租房的问题。 已有的讨论文章几乎全部是学理论证,一般读者难以明了。我们试图寻找简便的计算方法,力求给公众一个较为明晰的答案。 按照国际上一般的租售比(即房屋售价与月租金之比)来衡量住房投资价值,正常范围应该在1:100至1:230之间。这个比值意味着,如果把房子按现在的租金出租,100个月至230个月(大致相当9年至20年)内能收回购房款,买房就是合算的。如果回收期长于这个时间,租房就更加划得来。深圳目前的情况怎样呢?根据网上的租售信息,随机选取几个小区作为分析对象,或许能得出比较靠谱的结论。 在福田区万科金色家园,一套88平方米的房子叫卖价100万元,同样面积的住房月租金为3500元。如果租售成交价均不变,租售比为1:285。显然租房比买房合算。 南山区椰风海岸,一套103平方米的住宅,叫卖价82万元,同样面积的住房月租金要3500元,如果租售成交价均不变,租售比为1:234,租房略比买房有利。 龙岗区四季花城,面积为110平方米的住房,售价为78万元,而同样面积的住房月租金为3000元,如果租售成交价均不变,租售比为1:260,买房不如租房。 虽然只是抽样的结果,但在一定程度上可以说明:无论关内关外,现在的 房价都不利于购房者,如果想解决住的问题,租房子更有利。

当然是买房合算啦

租房

长远考虑买房合算。

如果有经济能力 还是买的好 如果你追求生活水准的话 也是买的好! 而且最好别贷款(利息本金和很惊人的)贷款买的话 你平时租房子的前都快够还月供的了! 贷款首付有点钱就够!在我这祖个舒适的房子两居要2100/月左右 现在此房的月供在2000-4000之间(看还款年限)假如自己不住 租出去基本也够你还月供的! 物业取暖费用另算!

我觉得还是买房子合算!你算一下,就拿小城市的标准吧`一套好点的租房大概在300元/月 一年就是360010年就是3万6千元,50年就是18万。但是300元标准的租房,买的话就是在15万左右,而且使用权是70年你想跟后代有所积累的话。我还是建议买房子。但是也要考虑经济基础,或者资金有其他更大的用途。那就可以租房。现在这社会都是钱赚钱 ,所谓的白手起家,现在估计很难了。所以还是,单单住家的话,就建议买房,在说租房,房东有什么变化,那就少不了搬家之苦了哦。。

这要看自己的情况,如果你有那个经济实力那么就买房比较好!这样你会少很多麻烦事情,不过买房投入大不论经济还是精力。但我还是偏向于自己买房。

这要看自己的经济能力跟你租房的时间来考虑,如果你是在当地,那么你可以选择分期伏款,如果你在外地,你可以选择跟别人合租或者自己租,但是如果你决定留在一个新的地方,就要慎重考虑,根据当地的房价跟市场走向,也根据自己的经济能力来选择