安置房,可以过户吗?-政策法规

共3个回答

zhicheng1 丨Lv 2

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易拆迁安置房过户有一个时限.各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户.但超过时限就无法办理了. 如果不满5年的话不能过户如果想过的话你卖方只能和你做公正..如果他乐意. 这样的房子只是协议!但是你最好是等房产证下来后在买! 欢迎追问……

+118 2010-03-01 举报
杏坛清韵丨Lv 3

安置房可以过户,但一定要等产权证下来。因为一般安置房的产权都会需要3-5年的时间。如果你是要买的话,如果全款还好一点,如果要贷款就没有必要了。

+14 2010-03-01 举报
qhhd6582848437 丨Lv 2

有的小产权房己经10年左右可是还没有房产证，请问过户需要哪些材料呢？

+10 2017-04-09 举报