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  • 开发商违约涨价,拖延交房时间

    我是2007年5月付的首付,开发商称2008年12月交钥匙,但至今没有盖好,尚未封顶,昨天开发商电话通知我们要二期款,也就是全额的40%,但开发商提出,当时卖房时卖便宜了,要求后部分按4000每平米(当时售价是2700元每平米),并称去哪告也没有用,合同上了法院根本无效,他们一撕合同就不卖房了,我想咨询这种情况我们应当怎么样维权?另外如果由开发商提出要求买主退房,这样的情况下又有哪些条款可以约束? 北京市

    房价 开发商 卖房 房租 举报

    提问者：bohutang

    发布于2010-09-24 北京市

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共5个回答
  • 异国小鱼儿 丨Lv 3
    如果你已经交了定金的话,后期的价格要以合同为准,至于开发商说撕合同,确实也有可能。但是开发商要为此行为赔偿你一定的违约金的。交房时间依据合同上注明的日期为准。合同上应该注明开发商若未按时间交房的话应支付多少违约金的。建议你咨询下专业的律师事务所。谢谢采纳。如果确实开发商单方终止合同,建议你走法律程序,至少开发商需要向业主支付一定的违约金的。
    +1 2013-08-17 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    黑心开发商【盛唐君廷】，违约再先，欠钱不还。本应2012年12月交房，至今房没有 ，钱不给，我们老百姓只求按合同来办事，我们没有后台，只能相信政府啊，可是政府怎么也帮其拖了8个月，还一毛钱也不给我们。 我们不偷不抢靠自己 花了两家父母一辈子的钱 结果钱财全部被吞 换父母一句话说：要我老命啊 逼得无路可走啊 求助啊！
    +1 2013-08-19 举报
  • xd6636862 丨Lv 2
    大概应该是每天千分之三来赔偿
    +1 2010-09-27 举报
  • 另一个天堂2010 丨Lv 0
    可以咨询当地房管局,建设局,消费者权益保护协会,合同既然签订了就肯定有效,详细情况要咨询律师,但前提是你自己仔细看下合同你有没有先违约,如果没有就好办了!联系一下业主联名上诉,这种事情千万不要妥协,也不要被开发商各个击破,合同原件和首付收据一定要收好,最好能找到当时的预算单!然后咨询律师!
    +1 2010-09-27 举报
  • 王子爱钻石 丨Lv 4
    如果你已经交了定金的话,后期的价格要以合同为准,至于开发商说撕合同,确实也有可能。但是开发商要为此行为赔偿你一定的违约金的。交房时间依据合同上注明的日期为准。合同上应该注明开发商若未按时间交房的话应支付多少违约金的。建议你咨询下专业的律师事务所。谢谢采纳。如果确实开发商单方终止合同,建议你走法律程序,至少开发商需要向业主支付一定的违约金的。
    +1 2010-09-27 举报
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