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  • 这样的交房算违约吗?

    我买了以套商品房,9月30号交房,交房当天我就把契税,维修基金等交清,除物管没交。原因是在验收房子时发现门锁是坏的,一拉就掉。所以我就没交。 当时开发商叫我等,现在时间马上就要两个月了。也没打电话通知哦,这种情况算不算不按时交房,根据合同是说的,在90内没按时交房算违约。 请内行给点帮助,先谢谢 北京市

    验房 商品房 开发商 房子 举报

    提问者：fxj0808

    发布于2009-12-04 北京市

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共3个回答
  • rewgfjke 丨Lv 4
    不算违约。是房子本身出了点问题,你才暂时不交纳物管费。在此过程中,你又没有接到物管部门的相关电话才导致不能按时交房。你早在9月30日就准备交房,但是,是房产公司让你不能正常交房。违约的是房产商,而不是你。
    +1 2009-12-07 举报
  • weofdea 丨Lv 2
    肯定算违约的。按照合同规定,从规定日期开始90天,超过的话就算违约,是有逾期交房的违约金的。当房屋质量出现问题时,一般的物业公司会在一到两个星期给解决。
    +10 2009-12-07 举报
  • 小小鸟之家 丨Lv 4
    不算違約,交房指的是房屋整體和房屋产权,你所說的問題是房屋其中的部份质量問題,只能說明開發商的服務質量不好,你可以去找他们交涉,再不行就直接起诉开发商,不过这点小问题这样有点小题大作了。
    +1 2009-12-07 举报
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