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  • 想知道公摊面积的大小,应该查找哪些资料

    房产证标注52平米,套内实际面积大概为38-39平米,整栋楼21层,每层大概16户(都是小户型),出门就是马路,门口有两块大概五十平米的停车带,可以停12 辆小汽车,没有绿化,想知道公摊面积的大小,应该查找哪些资料?如果想自己重新测量房屋面积可以找什么机构(房产部门除外)? 北京市

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    提问者：逍宇1001

    发布于2009-11-17 北京市

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共4个回答
  • 猫爱上鼠标 丨Lv 1
    这个公滩就有蛮大啊,本来就是小户型,你到网上看看你的这个楼盘的信息吧,上面会有写,应该,估计你买的是电梯房。
    +1 2009-11-20 举报
  • 永盛通讯 丨Lv 3
    国家对住在的出房率要求相对宽得多。砖混不低于87%。小高层不低于83%。高层不低于75%。大高层不低于70%。。相比较而言。你的出房率还是比较高的。可以可以达到80%以上。对于21层的住宅来说可以了。如果想重新测量的话。可以找上海测房屋测绘部门。或北京房屋测绘部门。。他们是可以帮你重新测绘的。但是你要付出大概20万的费用。。自己考虑吧。。。。。。
    +1 2009-11-20 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    房屋面积的测量,不是任何人都能测得了的,即便是房产部门每个人测得都未必一样,都有误差,误差正负百分之三是正常的面积误差,如果你买的是小户型公寓,又是高层建筑,实际面积应该约等于建筑面积的百分之七十,公摊是这一层的十六户共同承担,包括楼道、走廊、电梯间等,还要按照各个业主买的房子面积大小按照比例分担,当然,买的越大,公摊越大,相反,买的越小,公摊相对小一些。另外小区内的公共面积由小区全体业主平均分摊。至于公式嘛,太麻烦,就不写了,不是专业的根本看不懂。看了你的得房面积,应该属于正常得房率,没什么好担心的。
    +1 2009-11-20 举报
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    你可以去房地产信息网上面查找,输入你的小区名就可以找到了
    +1 2009-11-20 举报
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