0$房天下问答|哪位大神知道佛山二手房首付多少?2016年北京二手房公积金贷款首付比例是多少?$https://m.fang.com/ask/ask_42308930.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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哪位大神知道佛山二手房首付多少?2016年北京二手房公积金贷款首付比例是多少?
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首付
二手房
提问者:ask222193894
发布于2020-04-07 北京市
共2个回答
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kaijinwen
丨Lv 4
看你是买新房还是二手房了,一般来说首付需要达到房屋总价的20%,二手房就需要看评估价了,根据你所看中的房的评估多少再来看你可以贷款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老贷款金额越少!
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ask6692102772
丨Lv 2
二手房首付多少计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额。贷款额=二手房评估价*70%(建成10年以内的二手房可贷额度最高为70%)我们假设二手房的实际成交价是200万元,评估价是180万元,那么净首付款=200-180*70%=74(万元)。我觉得也是比较合算的。
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